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教你擺脫房貸壓力！ 善用房貸"寬限期"賺利潤
好房網 – 19小時前
房貸成了買房必備的附屬品，而貸款時也常碰到銀行詢問需不需要「寬限期」。寬限期字面上看起來可以延長還款的時間、減輕籌措金錢的壓力；但同時也必須付出額外的代價。房產專家紅色子房表示，使用寬限期雖然會增加利息的支出，但如果手中有投報率比房貸利率還高的投資管道，就有機會用「套利」的方式賺取差額利潤。
房產專家紅色子房回應商業周刊的讀者提問時分析，只要使用寬限期，整體的房貸利息就會增加。至於為什麼有些人會選擇使用寬限期，其實有個「套利」的概念在其中，類似用利息比較低的錢，去賺取報酬率比較高的獲利。但並不是每個人都適合使用寬限期，要以自身的財務狀況來判斷。
紅色子房舉例，在金錢壓力不緊迫的情況下用了寬限期，如果沒有其他的投資管道，用利息買到的可能只有還款壓力的紓解。但如果使用寬限期的期間，把手頭上原本要拿去還款的錢轉移到其他的投資工具上，就有可能賺到比利息還多的利潤，雖然會造成整體利息的增加，但額外投資的獲利就足以覆蓋。例如，房貸年利率是3%，如果使用寬限期，將資金拿去投資報酬率每年5%的基金，每年就可以多出2%的收益。
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