【住展房屋網/台北報導】美商世邦魏理仕（CBRE）公布亞洲投資者2014上半年房地產跨境投資數據，結果顯示，亞洲跨境投資達到162億美金，較去年同期成長4成，從資金來源來看，新加坡佔29%、香港佔25%、中國佔23%、馬來西亞也佔5%，投資標的則以辦公室為大宗，其次為酒店。 

擁有海外投資經驗的亞洲投資者，對傳統門戶城市以外的地點增加投資意願；而越來越多亞洲資金對歐洲大陸及美國西岸城市，像是洛杉磯及舊金山增加興趣；此外，新加坡及香港投資者持續在全球投資市場表現搶眼。 

亞洲投資人跨境投資金額，以歐洲、中東及非洲區佔58億美元最高，亞洲區內45億美元次高，再來是北美洲40億美元以及大洋洲的20億美元。 

2014年上半年可以觀察到，已經擁有海外投資經驗的亞洲投資者，投資傳統門戶城市以外地點的意願正在增加，並且用其他途徑，像是投資未上市房地產基金來取得海外曝險。 

CBRE亞洲研究部資深董事蔡詠嘉表示，新加坡擊敗中國成為上半年最大投資來源，主要是受當地收益率下滑以及缺少適合投資資產影響。香港上升到第二名，表現依然搶眼，當地房市降溫措施也驅使香港投資者目光放向海外。」 

CBRE台灣董事總經理林俊銘表示，目前台灣機構投資人前進海外，依然偏好在英國倫敦尋找標誌性商辦大樓，這類門戶城市的主流商品報酬穩健，吸引了跨境投資腳步剛起始的台灣投資者。然而，在投資者充分獲得跨境投資實戰經驗後，看好澳洲雪梨商辦將因收益率高、資本利得可期，成為下一個台灣投資者尋找的"潛力股"。預期下半年，台灣在投資資金來源排行榜上，將躋進前五強。