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新北市房市價格接近平盤，銷售率疲弱不振

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2015-02-02



 
新北市：2014房市價格接近平盤，銷售率疲弱不振
新北市：2014房市價格接近平盤，銷售率疲弱不振
新聞摘要
  • 新北市：2014房市價格接近平盤，銷售率疲弱不振
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據國泰全國房地產指數統計，從2014年國泰房地產指數趨勢觀察，2014年新北市新推個案市場呈現價漲量縮格局，價格震盪走高，但較去年僅小漲0.2萬元。
 
去年整體成交量原本就明顯較前年萎縮，在高峰持續反轉格局下，業者仍堅持大量推案，終於導致銷售率相較去年遜色許多，連帶影響成交量大減。市場景氣陷入高檔盤整格局。
 
 
本年度新北市成交價格全年上漲0.35％，每坪上漲0.20萬元，議價空間小減至13.14％。本年度總推案金額4,575億元，較2013年略減275億元，30天銷售率明顯較2013年降低接近7個百分點，僅有13.26％。全年30天成交量指數較去年再度大減約四成。(參見表三)
 
整體而言，2014年新北市市場明顯持續盤整，近三年累積上兆的推案量，而以目前的銷售率去化餘屋較為不易，後市需持續觀察量能變化。

 

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