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要記住！財產交易所得「實價」報稅，以免處罰

作者：MyGoNews林湘慈
時間：2015-06-03

財產交易所得如經查得實際交易價格，發現有漏報或短報情事者，仍應處罰

新聞摘要

財產交易所得如經查得實際交易價格，發現有漏報或短報情事者，仍應處罰

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部高雄國稅局表示：2014年度綜合所得稅結算申報將於2015年6月1日截止，民眾於2014年度若有出售房屋者，應依所得稅法相關規定，按實申報財產交易所得。

該局表示，很多民眾誤以為出售房屋於申報所得稅時，只要按財政部頒訂財產交易所得標準計算申報就可以了，嗣後卻遭國稅局補稅裁罰，引起民眾之憤怒與不解。關於財產交易所得之計算，依所得稅法規定，以交易時之成交價額減除原始取得之成本及因取得、改良及移轉房屋而支付之一切費用後之餘額，併入房屋所有權移轉登記日期所屬年度之綜合所得總額內計算申報。如僅按財政部頒訂財產交易所得標準申報，嗣經稽徵機關查獲實際成交價額、原始取得成本及費用者，則應按實際查得資料，重新計算所得課稅，如有違反所得稅法第110條規定之漏報或短報情事者，稽徵機關則依法補稅並予處罰。

該局提醒民眾，在買賣房屋或進行任何財產交易時，應保存原始取得成本及費用相關交易憑證、契約文件等作為日後報稅憑證，以維護自身權益。