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重購退稅！自宅用地5年內再移轉，將被追繳土

增稅

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2015-07-06

自用住宅用地重購退稅5年內再移轉或改作其他用途，將被追繳土地增值稅

新聞摘要

自用住宅用地重購退稅5年內再移轉或改作其他用途，將被追繳土地增值稅

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】宜蘭縣政府地方稅務局於2015年7月1日起開始清查經核准重購自用住宅用地退稅列管土地，如果發現重購土地於列管期間再行移轉或改作其他用途，將追繳原退還之土地增值稅。

地方稅務局表示，依土地稅法第37條規定，土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉登記之日起，5年內再行移轉時，除就該次移轉之漲價總數額課徵土地增值稅外，並追繳原退還稅款；重購之土地，改作其他用途者亦同。

經核准重購退稅之自用住宅用地，為避免納稅義務人於退稅後，將重購土地移轉或改作其他用途，該局每年均辦理清查。倘發現新購土地自完成移轉登記之日起，5年內再行移轉〈包括買賣、贈與、交換、拍賣等〉，或改作其他用途〈包括出租、供營業、遷出戶籍等〉，將追繳原退還稅款。