好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

台灣民眾近年將投資置產目光轉向海外，去年又以泰國曼谷為詢問度最高的城市，更讓不少代銷業者繳出不錯的成績。泰國3大開發商之一的上市建商Sansiri，去年的預售總銷達到216億元，較2015年成長15％，關鍵正是海外買家。今（22日）Sansiri總裁Srettha Thavisin親自來台舉辦記者會，將台灣銷售年度目標設定為8億元。

泰國建商Sansiri總裁Srettha Thavisin（中）與台灣代銷藍海地產集團。（好房網News記者蔡佩蓉攝影）

Sansiri計劃將在2017年推出19個建案，總銷目標為300億元，其中70億元鎖定海外貢獻的銷售額。根據Sansiri統計，集團的海外客戶最主要為亞洲買家，佔比84％，如香港、新加坡、馬來西亞、日本、中國以及台灣。

今年Sansiri預計在台灣進行10場以上展銷會，並將以總價400至800萬元、租金回報率5至8％、鄰近捷運的銷售物件為主；例如3月11日將開盤的「THE LINE Phahon Pradipat」，總價為450萬元起跳。

至於買家關注的泰國政局與匯率問題。Srettha Thavisin答覆，去年泰皇蒲美蓬駕崩後，的確住宅、飯店求售的狀況增加，但今年開始已經逐漸穩定；至於匯率的部分，他表示，泰銖長期處於34至35元兌換1美元區間，短期內沒有波動因素。

不過，據相關消息指出，泰國軍方派系蠢動，新繼位的瓦吉拉隆功得如履薄冰處理棘手的政治與軍權問題；假若泰國又發生政變，這次恐怕匯率會將有強烈波動。