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andyc 在天空部落發表於09:42:16 | 房產相關新聞

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曼谷房市夯公寓完工料創紀錄

2013-07-20 14:12:26 作者：udnbkk55 来源：浏览次数：1229

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曼谷市區摩天大公寓樓越來越多，今年將完工的公寓建案將創下泰國新高紀錄。（歐新社）

【中央社曼谷19日電】曼谷市公寓大廈新建案今年上半年較去年同期成長11%，泰國一家房地產顧問公司泰國高力國際指出，今年將完工的公寓建案將創下泰國新高紀錄。

「曼谷郵報」商業版今天報導，泰國高力國際（Colliers International Thailand）統計，今年上半年宣布的公寓新建案共有2萬8637個單位，比去年同期的2萬5492個成長11%。其中，今年第一季公寓新建案共有1萬6071個單位，第二季有1萬2566個，第二季的45%都是位於現有天鐵與地鐵沿線。

泰國高力國際副主任素拉切指出，許多公寓建案因缺工延後完工，但預計今年完工的建案將創下歷史新高。統計指出，約有6萬6800個公寓單位預計今年下半年完工。許多上市建設公司的新建案一公布後，幾天內就銷售一空。

報導說，這些建案有許多把目標消費者鎖定在中低階層收入戶，他們想要物色不到300萬泰銖的一房公寓。去年與今年上半年新建案，平均售價在每平方公尺4萬到6萬泰銖。

報導指出，今年的新建案平均價格比去年同期上漲7%。多數建案位於新興的大眾運輸沿線上，但這些沿線也有許多獨棟透天厝的建案，尤其是機場捷運藍線周圍，售價在250萬到500萬泰銖。

根據報導，泰國人比較喜歡透天厝，即使不靠近大眾運輸站，因此這意味在某些有獨棟房屋建案的地段，售價超過250萬泰銖以上的公寓，就得與透天厝建案競爭。