泰國曼谷BTS延長線漲價 市府加強地產開發
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【泰國世界日報訊】負責監管BTS捷運線運營的曼谷他納空公司昨天透露，BTS捷運延長線段從今天（4月1日）起票價調漲，從原來的10銖漲至15銖。涉及漲價的延長段包括從挽乍站至素坤逸105巷站，以及菩尼密站至挽哇站。此外，BTS捷運站周邊土地一公里，將被視為特殊開發，使其價值最大化。城市規劃辦事處將合理進行規劃，促使捷運站周邊的土地產生更大的效益，提升土地的發展潛力。
曼谷市副常務長傑蓬30日，主持BTS捷運站周邊土地合理處理方式座談會表示，目前曼谷地區的交通運輸網連接很多出行路線，特別是軌道運輸系統。他還說，BTS捷運站周邊土地的合理處理方式，有必要按照規劃步驟進行，以民眾出行帶來便利服務，促使土地的合理開發所帶來的整體利益覆蓋到每名民眾，特別是發展BTS捷運站周邊的商業用地，讓其得到合理開發，並促進土地能夠綜合利用，以盡量避免通過征地的方式來解決發展問題。
曼谷城市規劃辦事處主任汶猜表示，目前根據曼谷市的城市整體規劃圖，規定BTS捷運站周邊土地向外輻射500米，將作為土地特殊開發，因為其發展潛力更大、土地利用價值更高。曼谷市共有226個捷運站，而捷運站周邊的土地，被利用發展的潛力僅占50%。對此，曼谷市政府將加緊規劃土地的合理利用價值，促使土地被合理利用。對於發展捷運站周邊的土地，著重發展4方面，包括住宅、交通運輸系統及捷運系統連接、各基礎公共事業和綠地。
不管怎樣，規定發展捷運站周邊向外輻射的500米，有民眾向曼谷市政府提議，應由原來規定500米增加至1000米，其中分為捷運站周邊700米和延伸300米。現在城市規劃辦事處正在研究其可行性，是否對以上規定做出修改，有待與專家討論後再總結出合理的結果，促使土地獲得更合理、更大的利用價值。
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