泰國中華日報4月21日報導“閒置財政預算回收法案修訂案”獲得泰國國會全票通過的支持，這將為中央財政新增110多億泰銖的可支配預算。據悉教育部仍有多達10億 多財政預算處於閒置狀態，而內政部和衛生部則分別有5億多和4億多泰銖閒置預算。 泰國國會以207票通過0票否決的結果正式通過了“公務部門和國資企業閒置財政預算回收法案”的修訂案。該修訂案的通過將為中央財政新增118億1651萬2300泰銖的可支配 預算。據悉整個審議過程持續的事件不超過1小時。 而財政預算閒置最多的3大部委分別是，第1是教育部，被收回的預算約為10億8727萬800泰銖;第2是內政部，被收回預算約為5億4155萬2100泰銖;第 3是衛生部，被收回預算約為4億1713萬6100泰銖，而國防部預算支出使用相對高效，僅被收回5584萬7700泰銖預算。

泰国中华日报4月20日报道   ADB釋出的2017年亞太經濟發展展望報告指出，亞太經濟仍將保持穩定的增速，但增幅將會從去年5.8％收窄至5.7％左右。得益於全球需求和購買力回暖的拉動泰國出口展現的良好勢頭，預計泰今年和明年經濟增速分別增長3.5％和增長3.6％。 亞開區ADB駐泰國代表處高級經濟學家叻莎蒙女士說，亞太區總體經濟仍將保持穩定的增長勢頭，但增幅有輕微收窄的趨勢，預計今年亞太區經濟增幅為5.7％，低於去年的5.8％，而泰國經濟則得益於全球需求和購買力回暖提振的出口增長，預計今年GDP增​​長3.5％，明年增長3.6％。 她說，政府投資支出以大型基建項目推進都將為出口增長提供持續的動力，預計今年出口有望增3％，而明年增幅有望達到4％。支撐泰國出口增長的動力主要來自全球消費需求和購買力回升，再加上油價上漲的助力企業加快投資消費支出計劃的推進進度。 她補充說，如果出口持續轉好，將會加快企業在技術和設備方面的投資升級步伐，特別是運用高新技術自動化生產設備的投資，因為這將為企業帶來至少90％的產能提升。另外就是政府推動的製造業4.0發展政策，都將會刺激企業企業加快升級換代進度。 儘管出口仍將面臨來自美國新政府的貿易保護主任政策的壓力，但相信負面影響的波和範圍會在可控的能力範圍內。

泰国中华日报4月19日报道    泰國住房銀行房地產信息中心釋出的報告指出，2017年第1季度建商信心在經歷了連續3個季度的下滑後首次出現上揚，升至54.2點的水平。 泰國住房銀行房地產信息中心19日釋出的2017年第1季度建商信心指數報告稱，今年第1季度建商信心在經歷了連續3個季度的下滑後首次出現上揚，從前一個季度的53.5點水平升至54.2點水平。 報告指出，建商信心指指數位於50點的上方，表明建商對市場前景狀況表現良好，反之則較差。該指數於去年的第1,2,3季度出現了連續下滑的情況，但進入今年後該指數第1季度上揚的結果表明建商對國內房地產市場回暖信心增強，儘管當前泰國房地產市場仍存在激烈的競爭。 此外，建商信心指數的回升也帶動了房地產銷售和就業信心向好的方面發展。至於未來6個月的建商信心指數預估方面，則位於65.1點，而前一個季度的預估值為60.2點 據悉，該中心負責收集編纂的是曼谷及周邊5個府的建商信心指數，除了曼谷外，另外的5個府分別是，暖武里，巴吞他尼，北欖，龍仔厝以及佛統

泰国中华日报4月18日报道     曼谷市房地產市場近年來的火熱發展勢頭似乎有重回97亞洲金融風暴前的景像作為地產項目開發中佔比最大的土地成本在過去5年內累計暴漲300-500％，以曼谷新地王標價算每哇的土地成本就已暴暴至200萬泰銖以上雖然目前曼谷市最貴的公寓標價為每平60萬泰銖的房價相比新加坡和香港動輒每平150-200萬泰銖的房價仍​​有很大差距，但就曼谷未來的發展勢頭這樣的房價只是預熱，不存在過熱的情況。 泰國地產開發商對此持有不同觀點，他們認為曼谷房地產市場還有很大的上漲空間。至少在房價上還有很大的上漲空間，特別是頂級奢華公寓項目的需求仍有很大的成長空間。據悉當時曼谷市標價最高公寓項目就是，SANSIRI（上思睿）地產開發的“98無線電項目”，該項目每平米標價為58萬泰銖，以1人民幣兌5泰銖折算約合人民幣是每平米11.6萬。整個項目只有77間公寓套房。 阿里亞地產（AYEEYA）創始人兼執行長劉祥平認為，相比新加坡和香港房價泰國房價仍然有巨大的成長空間。雖然目前泰國單價最高的公寓標價高達每平58萬泰銖，對於泰國普通人來自似乎已經到了可望而不可及的地步，但如果與新加坡每平150萬泰銖和香港每平180萬泰銖以及北京外環每平百萬泰銖的房價相比，曼谷目前的房價還只是起步而已 但不管怎樣，縱觀當下的曼谷市房地產市場可以高端公寓市場按照價格區間細化為3檔，分別是10萬檔，20萬檔和30萬檔以上共3檔。也就是說目前真正能夠配得上“頂級奢華”公寓項目行列的地產項目標價至少要在每平30萬泰銖以上。 而目前曼谷市每平標價最高的公寓地產項目都有哪些呢，讓我們大致了解以下，排名第10位的是，由CBRE地產公司設計開發的“KRAMM素坤威26項目”。起價為每平米27萬泰銖。如果以1人民幣兌5泰銖折算，約合人民幣5.4萬。 第9位的是，由SC地產公司設計開發的“Beatniq素坤威32項目”，起價為每平米28萬泰銖。以1人民幣兌5泰銖折算，約合人民幣5.6萬。而排名第2位，共有兩個分別是，由SANSIRI（上思睿）地產公司設計開發的“KHUN By YOO項目”和由SC地產公司設計開發的“28 CHILOM”起價均為每平米37萬泰銖。以1人民幣兌5泰銖折算，約合人民幣7.4萬。 而目前曼谷市最奢華的排名第1位為地產項目則是由SANSIRI（上思睿）地產公司設計開發的“98無線電”，起價為每平米58萬泰銖。以1人民幣兌5泰銖折算，約合人民幣11.6萬。

泰国中华日报4月17日报道    泰國住房銀行官員透露稱，將聯合社會發展和人類保障部再次開展全國無住房居民普查工作，以確定真實的無住房居民人口基數以及他們所在的身份、職業類型以及現有居住狀況。 泰國住房銀行董事經理差猜透露稱，該行將聯合社會發展和人類保障部就開展全國居民住房普查工作展開合作。他說，該項行動的首要目的就是確認當前全國無住房居民的真實數據，包括了人口基數，他們身份，所從事的職業以及現有的居住地和居住狀況等。 據悉，之前官方獲得的數據顯示，全國無住房居民總數約為460萬人。目前除了僅有的單一數字外，並沒有其他可做分析的有效數據，比如他們的身份，職業以及現居住地等信息。而即將啟動的普查工作將更全面的收集可用作後續分析的大量有用的數據。 他說，為了更好的掌握無住房居民對住房的更真實的需求，該行還開發了一款APP就他們的真實需求展開富有成效的調研工作，比如住房環境的要求、價格承受能力、住房項目所處的位置等。 收集上述信息也為住房銀行開發針對無住房居民的房貸產品提供了依據，真正讓他們能夠買得起房，住得起房，付得起房貸，與此同時生活水平還不能縮水。他說，之前該行開發的房貸產品並沒有專門針對該類貸款人的產品，因此，如果有了數據支持將能夠開發出新的貸款產品。

泰国中华日报4月17日报道      泰國國家住房管理局於近日表示，將聯合曼谷市政府加快空堤縣棚戶區舊城改造工作進程，據悉空堤縣棚戶區佔地2000萊、共有43個棚戶社區組成。 泰國國家住房管理局局長塔察蓬透露稱，該局正在和曼谷市政府就空堤縣棚戶區舊城改造工作進程展開磋商。他說，目前空堤縣棚戶區佔地2000萊，共有43個棚戶社區。其中26個棚戶社區由泰國港務局負責管理。 作為曼谷市政府打擊社區毒品犯罪的一項有力措施，空堤棚戶社區改造工作是繼鄰鈴區和空拉拋區棚戶區改造後重點推動整改的區域之一。空堤棚戶區改造也將效仿後兩個社區改造的成功經驗，與社區居民協力推動社區的改革。 他說，目前評估後得出的結論是，空堤棚戶區穆斯林社區首領在發展社區方面具有更前瞻性的眼見，因此各方有坐下來交談的可能性最大。而這對與推動該棚戶區舊城改造具有決定性的作用和意義。 而目前泰國社會發展和人類保障部提出的棚戶區舊城改造政策建議是，沿湄南河開放高層住宅項目，讓棚戶區居民搬遷到高樓內或是其他地方。空堤縣棚戶區舊城改造立項於2000年，但正式啟動開放進程卻是在2016年才開始，整整延遲了近16年。 空堤區舊城改造工作目前的開放方案有多個版本，既有泰國國家住房管理局單方面設計建造，還是聯合泰國港務局聯合開放，或者引入私營資本聯合開發。

泰国中华日报4月14日报道 随着曼谷城市不断扩大，位于北市郊的真瓦塔纳以及廊曼机场一带越来越受酒店业者青睐。其中最吸引人的地方是这一区域汇聚了曼通塔尼国际会展中心，国家公务中心，重启使用的廊曼国际机场，以及未来即将通车的曼谷捷运粉色线。同时，这一区域也聚集了大量居住房，使得该地区的酒店入住率常年高企，而且在不断成长。

奇迹大酒店所属的奇迹集团（Miracle Group）董事阿喃蓬日前表示，该集团是最早经营该区酒店业的业者，尽管目前有多个国际酒店集团进入该市场，但个人认为未来与这些集团的合作大于竞争，因为“这一片区的蛋糕足够大”。

他说，这一片区的主要客户包括前来参加各种展会的国际商务人士，以及前来国家公务中心办事的泰国人。目前每个月的平均入住率都超过90%，部分大型展会举办的时候甚至出现房源短切情况。目前奇迹集团也正计划投入新一期的酒店扩张，在该区推出增加470个床位酒店的计划。

“泰国旅客市场的需求量也非常强劲，其中65%-70%的都是公务客人，另外有10%左右是企业团体客源，而外国商务人士仅占到15%-20%，未来集团新一期的酒店建好后，将可以接待更多的MICE市场旅客。”他说。

以经营经济型酒店为主的雅高酒店集团（accorh）目前在该区拥有两家酒店，分别是IMPACT诺富特酒店（380个床位）和IMPACT宜必思酒店（587个床位）。该集团泰国地区副总裁巴里表示，除了会展与公务中心外，该地区另外一个吸引人的地方是轻轨粉色线即将经过该区。Accorh进入该区，主要也是看到未来的需求将会继续增加，而该区的国际品牌酒店仍然偏少，使得较早启用的诺富特酒店非常受欢迎，而不久前刚启用的宜必思酒店，目前入驻情况也非常喜人。

“这一区域的一大优势是客源构成非常丰富，大部分来参加展会、会议以及各类活动的客人，只需要简单、方便有质量而且价格适中的客房，因此非常适合经济型酒店发展。”巴里说。

IMPACT曼通塔尼国际会展中心管理公司董事总经理保罗透露，刚投入使用的宜必思酒店目前入住率已经超过70%。该酒店投入使用后，加上之前的诺富特酒店，会展中心区的酒店客房数超过1000个，但在平时入住率可以达到60%到70%，但到大型会展期间可以达到90%。

此外，来自美国的酒店运营商“最佳西方”（BestWestern）也加入到该区的分蛋糕行动中，在真瓦塔纳-巴革路，目前尚泰商场对面投入一家183个房间的酒店。泰国老牌酒店业者律实国际也于稍早前表示将在该区投资，在曼谷首次引进D2这一经济型酒店品牌。该酒店共规划200个房间，计划打造成一家现代风格的经济型酒店。