▲業者首創的房產界UBER引發違法質疑，市況不佳下，聯賣合作似乎成為趨勢。

【文/記者朱語蕎】近期有業者推出「房仲界UBER」，訴求可隨時找到房仲經紀人，也替目前陷入困境的不動產經紀人找尋新出路，以共享經濟與利他角度獲得更多客源，但有房產專家提出質疑，認為其有違法之虞。

天時地利不動產總經理張欣民日前在臉書上表示，根據不動產經紀業轉理條例第16條規定，經紀人員應專任一經濟業，不得為自己或他經紀業執行仲介或代銷業務，且必須加入當地公會，才算是合法的不動產經營模式。

因此若是已離職的不動產經紀人，即使有合法相關證照，也不能自行從事房屋仲介業務，根據法規規定，將處以10萬以上、30萬以下罰鍰。張欣民說，若目前合法任職在A房仲，但卻私下與B房仲合作業務，不僅違法上述規定，也犯了房仲業大忌，違反職業道德，業者推出的房仲界UBER，也跟目前UBER在台一樣，於法不服。

針對此項質疑，歐克斯科技總經理暨「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示，會員資格都符合不動產經紀管理條例規定，所有流浪仲介在證照有效期間，只要有靠行規業，都可加入平台，未改變現有經紀人與店東、加盟店、直營店等隸屬關係，也未介入客戶帶看、同業合作等遊戲規則，而在目前房市交易量縮下，「聯賣」擴大業務交流是提升成交的方式，平台是提供房仲有更多機會接觸到買方，並無不道德的問題。