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政府打房,要讓房市2年掉3成,消息一出讓繳房貸的民眾相當憂心,因為房價下跌,銀行貸款金額跟著縮水,立刻面臨被追繳差額,或是補提擔保品的要求,鄉林建設董事長賴正鎰就認為,打房不是重點,要讓年輕人買的起房子,加薪才是解決方案,就連遠雄集團董事長趙藤雄也擔心,這樣打房,是會打到全民的。
律師蔡志雄:「這是我貸款買的房子。」
一聽到政府祭出打房政策,2年內要讓房價消風3成,讓繳房貸的蔡律師相當擔憂!
律師蔡志雄:「像今天假如說,我們一千萬的房子,去跟銀行貸款,如果貸8成就等於貸800萬,但一旦房價下跌3成,等於房子剩下700萬的價值,你確是跟銀行貸了800萬,等於擔保品小於你借的錢,這時候銀行會要求你,增加擔保品,不然就要法拍你的房子了。」
不是被銀行追補擔保品,就是要補差額上百萬,繳不出來,最慘的情況房子會被拍賣,因此遠雄集團董事長趙藤雄也說,打房再打下去全民都會受害。
遠雄集團董事長趙藤雄:「真的要打房會把經濟打下去,結果我想全民都是受害者,台灣目前的,投資意願已經不高了,消費能力也不強了,如果說房地產,又沒辦法支撐它信心,那對整個投資意願更是負面的。」
鄉林建設董事長賴正鎰:「薪水所得比這15年20年時間,沒有升反而降,所以對買屋能力,我們把分母降低了,當然年限就會拉長到15年,所以我建議政府,應該改變話題,怎樣讓23K變成50K。」
賴正鎰認為,要解決高房價問題,政府應該多蓋合宜住宅,或是讓年輕人一塊錢就能租到房子,因為再打房打下去,對投資意願、消費、就業以及薪資都會有負面影響。
遠雄集團董事長趙藤雄:「打了就高興,但是後面要付代價,可能就划不來了。」
貿然打房,沒有配套措施,投資性資金撤出,恐怕讓台灣經濟狀況,更加雪上加霜。(民視新聞 綜合報導)
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