【住展房屋網/台北報導】不動產稅制再傳震撼彈！據聯合報報導，內政部長陳威仁指示成立專案小組，會同財政部官員一同檢討土地稅制度，甚至不排除要取消公告現值，並把公告地價改為二年一調。然而，這個措施是不是真推得動？還只是虛晃一招呢？ 

所謂「官大學問大」，這句話一點也不假。內政部長陳威仁在103年3月就任，迄今已將近2年，期間若真想改革不動產稅制，應該有充足的時間。但直到現在，內閣任期已剩約四個月，才匆促成立專案小組，要檢討稅制，這豈不是很怪嗎？ 

當然，「施政是有延續性的」，住展房屋網認為這句話或許可以成為內閣輪替前推動稅制改革的藉口，但若真以此為理由，就該好好解釋為何過去一年多不做，否則顯然只是推拖之詞。因為民眾一定會問，為何選在總統大選前開始做？又為何快卸任了才開始想改革？ 

事實上，台灣不動產稅制的問題，「稅制雜亂」（如交易課土增稅，土增稅稅基為公告現值；持有稅稅基則是公告地價等等）只是其次，住展房屋網企研室覺得，「稅基偏低」才是主要問題。 

即使近年全台公告現值與公告地價大漲，但仍離市價有極大差距，並非官員所說的「公告現值已達市價九成」。因為稅基偏低，導致不動產持有成本低，才會產生「囤房」、「囤地」的風氣。 

而現在內政部拋出改革土地稅、價的構想，即便真的有誠意想做，時間上也不允許；縱使匆促想讓新制上路，那也只會搞得天下大亂。最好的方式，還是省省力氣，交給下一任新政府來處理吧！

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