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人民幣資產走貶急轉海外房地產收租兼避險

作者台灣搜房網（文 / 徐觴） | 台灣搜房網 – 2016年1月19日下午5:00

【SouFun台灣搜房網／徐　觴】中國人民銀行長期把持人民幣價格，給予中國生產者不公平的競爭優勢，在貿易夥伴的壓力下，2005年7月21日人民幣終於進行匯率改革，從此，人民幣不再單單緊盯美元，而是以一籃子貨幣的概念計算其匯率。2015年8月11日人民銀行宣布人民幣中間價報價機制改革，導致人民幣兌美元三天重創近5％，當月中國即流失1,416億美元的資金。

我國央行自2013年2月23日開辦人民幣業務以來，人民幣存款總額超過3,000億，不少民眾看上人民幣動輒4％-6％的年利優於國內，因此選擇人民幣定存。然而，金融時報、美銀美林皆異口同聲預言人民幣兌美元將跌至七比一，並且最快在2016年底就會發生，屆時，繼續持有人民幣資產很有可能在匯率上賠了夫人又折兵。

台灣搜房網創辦人楊建傑分析，國際貨幣基金組織（IMF）的特別提款權（SDR）將於2016年10月1日生效，人民幣朝向自由市場已成必然的趨勢，日後要漲、要跌，中國政府不能再一意孤行，民眾最好重新審視手中人民幣的資產配置，適時規劃避險動作。由於目前英、美兩國前景看好，被許多中國富裕人士投資其房產作為「外幣撲滿」，收租賺取英鎊、美金，以及脫手後的資本利得，藉此渡過人民幣貶值造成的匯損。