工商時報【記者賴湘茹╱北京報導】

今年以來，在首付比例下降、稅費下調等樓市刺激政策推動之下，中國大陸一線城市的房市火爆異常，且這把火已燒至二線城市。

中國指數研究院昨（1）日發布的百城價格指數顯示，中山及蘇州的2月房價單月漲幅已超越一線城市中漲幅最高的深圳5.41％，分別是5.63％及5.56％。

與此同時，面對這波房市上漲、搶房潮，一線城市如上海祭出的調控、降溫政策也傳導至二線城市；南京1月份新建商品住宅價格較上月大漲2.5％，月漲幅超越北京，南京市政府緊急推出「3大狠招（加大土地供應、調整拍地方式、嚴控惜售行為）」降溫。

河北省住建部也傳出，將加大對北京週邊縣、市、區的房地產土地出讓和市場交易的動態監測，及時分析研判市場變化情況，調整管控措施。

據中國指數研究院發布的百城價格指數，2016年2月，全國100個都市（新建）住宅平均價格為每平方公尺1.11萬元人民幣（下同），月增0.60％，漲幅較上月擴大0.18個百分點。

新建住宅價格月漲幅前10名的都市依次是：中山、蘇州、深圳、珠海、東莞、昆山、徐州、合肥、日照、江陰。其中，中山、蘇州、深圳月漲幅超過5％，珠海、東莞漲幅在4％至5％之間，昆山、徐州、合肥、日照、江陰漲幅在2％至4％之間。數據表明，從房價漲幅來看，一線都市的房市「高燒」已進一步蔓延至二線城市。