close
東協房產投資 考察 馬來西亞房地產投資 泰國買房 泰國房地產 泰國投資 泰國曼谷房地產買賣 考察緬甸仰光房產 投資 寮國 越南 馬來西亞投資 馬來西亞房產 泰國置產 菲律賓房地產 東盟一帶一路 亞投行 海外投資 海外置產 東協經濟自由貿易區 零關稅 克拉運河 泛亞高鐵 昆曼公路 串聯亞洲東協心臟 微笑之都 天使之城 曼谷更多投資說明會 請洽21世紀藍海地產張振源
0952-293-811
旺市不旺價 看屋潮近三年同期最高
作者記者 蘇彥菱 | 富比士地產王 – 2小時34分前根據房仲業者官網上的預約看屋數據顯示，近三周的預約看屋量不但比1月平均多6成，相較於去年同期則增加1成，更是近三年同期的最高，業者表示，從央行解除選擇性信用管制後，市場買氣逐漸在329檔期釋放，然而由於目前買賣雙方對價格的認知尚未達到交集，故短期內「旺市不旺價」的格局依舊不會改變。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從官網上顯示網路預約看屋的人氣表現，原先在農曆年後回溫的買氣，受到土壤液化的議題發酵而小幅萎縮，但就在央行解除選擇性信用管制後，市場解讀打房最嚴峻的時間已去，民眾購屋意願明顯增加，然而現階段民眾對未來房價看法仍看跌多於看漲，但仍希望成交價格比實價行情划算。
曾敬德表示，過去一年房地合一政策歷經多次討論，最終在2016年1月1日上路，中間的歷程不僅扭轉民眾對於房價的預期心理，也讓購屋人心態趨於觀望，而這股遞延的自住型買氣，已在329檔期逐步釋放，唯短期內「旺市不旺價」的格局依舊不會改變。
曾敬德表示，除了自住客回籠外，市中心區域也見到沉寂已久的置產型買方，主要還是目前低利環境以及市場缺乏好的投資管道，買方看到市中心有些好的標的，再加上政策打壓導致「政策議價行情」出現，因而買方會有意願趁現在「擇優逢低」入市。
文章標籤
全站熱搜
留言列表
