隨房地合一上路及總統大選落幕，再加上新政府即將推動各項產業振興以及平價住宅等利多，房市利空幾乎出盡，商仲業者預估，下半年房市將進入價格調整期，交易量可望回復到正常水平，並預估觀光相關產業將帶動商用不動產的發展。

世邦魏理仕表示，過去幾季商用不動產主要集中於自用型買家，統計2015年全年商用不動產交易總額927億新台幣，較去年衰退15%，然而投資信心大減，世邦魏理仕董事總經理林俊銘表示，主要是受到低投報、可投資物件有限，以及經濟走緩等因素導致，他認為，刺激國內商用不動產的關鍵，在於投資政策是否開放。

林俊銘認為，完善的投資政策與友善的經商環境將是影響外資是否續留台灣的主因，相關稅制的穩健及規範，也是進一步刺激商用不動產之效能的基礎。大師房屋董事長陳建慶則認為，房地合一當中對外國法人的課稅稅制應該同本國人一樣，這樣才能吸引外資投入。

世邦魏理仕還預估，新政府為了刺激經濟，將會引導更多資金到觀光相關產業，包括休閒旅遊、餐飲以及飯店等，儘管目前市場傳出大陸當局將可能因蔡英文當選總統而縮減陸客配額的消息，但觀光局表示尚未接獲到各種消息。

林俊銘表示，未來新政府應亟力加強相關基礎建設，才能夠吸引歐美、日本、韓國及東南亞等國際旅客來台觀光。世邦魏理仕資本市場部董事林翊群則指出，2016年明確的投資策略將是商業不動產的決勝關鍵，投資人在結合資金優勢，並導入相關專業經營團隊，包括餐飲、旅館、現代物流，以及相關醫療相關服務，都預期是今年商用不動產能活絡的催化劑。